マンンション更新料は正当

マンションの賃貸借契約で、更新料が正当であると、京都地裁で判断されました。毎年、家賃の２か月分を支払っており、消費者契約法に違反するのではないかと、家主に返還を求めていました。

契約の段階で借主が、実質拒否できないものですけど、よほどの額でないと、違法だといえないのでしょうか。学生などが多く住む、都市部ほど更新料が必要なところが多いようです。